终止租房合同

终止租房合同14篇

随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的终止租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

出租方(以下称甲方)： 组织机构代码

承租方(以下称乙方)： 身份证号码

一、乙方因其它原因导致无法继续承租位于 市 路 号 楼的房屋（包括其附属设施）（以下简称：该房屋）。经甲、乙双方协商，终止该房屋的租赁，为明确双方的权利及义务，特定本协议，详细情况如下：

1、乙方应将该房屋按约定租金付至 年 月 日。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为 年 月 日。

2、乙方应当在 年 月 日前将所属物品搬离该房屋，并结清水、电等费用。

3、退租后乙方应交付该房屋所属的全部附属设施等。

4、对于仍在使用中的部分，在原合同期满后交由甲方。

二、由于房屋退租系双方协商退租，经协商在双方交接物品完成后甲方如数退还租房时所交押金，乙方不承担任何违约责任。

三、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，经由人民法院裁定。

四、本合同甲乙双方签字（盖章）后生效。

五、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）： 年 月 日

甲方（出租方）：_________________

居民身份证号码：________________

乙方（承租方）：_________________

居民身份证号码：____________

丙方（承租方）：_________________

鉴于：_________________

____________年____________月____________日，天津有限公司（以下简称“公司”）作为出租方与乙方签署了《租赁合同》，公司将其所有的位于天津市二期底商（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮。

租赁期间，豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处，后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方。

按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方。

租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。

甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋的位置和面积：_________________

租赁房屋坐落于天津市二期底商（按照《房屋产权证》注明的地点写明）。

租赁房屋的面积：_________________

该租赁房屋总建筑面积方米。

租赁房屋的用途：_________________

乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

第二条租赁期限

《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自____________年____________月____________日至年____________月____________日。

《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。

第三条丙方撤出租赁房屋的时间

丙方于____________年____________月____________日前撤出租赁房屋。

第四条解除《租赁合同》的补偿

甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿。本协议签署后日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的____________%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件。丙方撤出租赁房屋后日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的___________%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件。

甲方免除乙方和丙方____________年____________月____________日至____________年____________月____________日的房屋租金（或称使用费）。

第五条撤出租赁房屋的验收

丙方于____________年____________月____________日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。

丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态（正常使用及时间因素的耗损除外），不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。

第六条违约条款

如丙方未能于____________年____________月____________日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

第七条适用法律和争议解决

本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

第八条附件

本协议的附件包括：_________________《租赁合同》（复印件）____________份、甲方和乙方的《居民身份证》（复印件）____________份和丙方的《营业执照》副本（复印件）份。

第九条其他条款

本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。

甲方：_________________

法定代表人或授权代表人：_________________

____________年____________月____________日

乙方：_________________

法定代表人或授权代表人：_________________

____________年_____ ……此处隐藏4214个字……的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人王提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：

一、房产坐落于杭州区______村______邻______路。

二、甲乙双方于___年___月___日签订《 》于本协议生效之日起提前终止。

三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元（大写：____________），现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元（大写：_______）后，将剩余的租金_________元（大写：________）退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。

四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。

五、双方其他要求事项全部放弃。

六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲乙双方原于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_________市_________区_________街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起___日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

法定代表人：

_________年_________月_________日

甲方：xxx有限公司（原xxx有限公司）

乙方：

鉴于乙方依（200 ）xxx号仲裁书，已成为xxx路xxx号xxx房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

1、甲方与原房主xxx于xxx年xxx月xxx日签订的承租上述房产的租房协议于xxx年xxx月xxx日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故xxx年xxx月至xxx年xxx月的房租甲方已提存至 公证处。

3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主xxx处，且xxx尚有xxx元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方××元押金。

4、双方定于xxx年xxx月xxx日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方xxx有限公司（公章）

签约代表：

乙方：

年 月 日

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议

甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

甲乙单方于___年___月___日签订了《 》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本协定：

一、房产坐落于杭州 区______村______邻______路。

二、甲乙单方于___年___月___日签订《 》于本协定生效之日起提早终止。

三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元(大写：____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后,将剩余的租金_________元(大写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。

四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。

五、单方其他要求事项全部放弃。

六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日